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物件概要
■先着順分譲概要
- 販売戸数
- 4戸
- 販売価格（税込）
- 5,438万円～5,868万円
- 間取り
- 1LDK+N〜3LDK
- 住居専有面積
- 61.10m²・63.71m²
- バルコニー面積
- 13.23m²・25.44m²
- サービスバルコニー面積
- 2.95m²
- アルコーブ面積
- 2.45m²・3.18m²
- 管理費（月額）
- 8,600円・8,900円
- インターネット使用料（月額）
- 1,155円
- 修繕維持積立金（月額）
- 9,200円・9,600円
- 修繕維持積立基金（一括）
- 549,900円・573,400円
- 取引条件の有効期限
- 2024年4月25日
- 情報更新日
- 2024年4月12日
- 次回更新予定日
- 2024年4月26日
- 備考
- ※先着順分譲につきご希望の住戸が成約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。
お申し込みの際は、印鑑（実印）、身分証明書（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。
共有者がいらっしゃる場合は共有者分も必要となります。
住宅ローンをご利用の方は、収入証明書（2023年分の源泉徴収票等）をご持参ください。
全体概要
- 物件名
- ザ・レジデンス寺田町駅前
- 所在地
- 大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-1
- 交通
- JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩1分
- 用途地域
- 商業地域、近隣商業地域、第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ペイ率・容積率
- 80%・339.85%
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上15階建
- 総戸数
- 81戸
- 敷地面積
- 1,390.20m²
- 建築面積
- 535.04m²
- 建築延床面積
- 5,487.70m²
- 建築確認番号
- 第ERI-22024977号（2022年8月31日）
- 駐車場
- 27台（平面式1台、機械式26台） 月額使用料／17,000円〜27,000円
- ミニバイク置場
- 6台 月額使用料／1,000円
- バイク置場
- 4台 月額使用料／1,500円
- 自転車置場
- 177台（平面式84台、ラック式93台） 月額使用料／200円〜400円
- 竣工予定
- 2024年10月下旬
- 入居予定
- 2024年11月下旬
- 事業主・売主
- 都市環境開発株式会社
国土交通大臣（2）第9473号、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社：〒541-0042 大阪市中央区今橋四丁目4番7号 京阪神淀屋橋ビル4階 TEL.06-6203-1560 - 設計・管理
- 株式会社タクトプラン建築事務所大阪
- 施工会社
- 西武建設株式会社
- 分譲後の権利形態
- 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
- 管理会社
- 都市環境開発株式会社
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結（通勤予定）
