基本性能の質、
気遣いとアイデア。
Internetインターネットサービス
つなぐネットコミュニケーションズ
が提供する「UCOM光レジデンス」。
高速インターネット「UCOM光レジデンス」光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。光配線方式により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。
※本サービスはベストエフォート型サービスです。最大通信速度1Gbpsは、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。パソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量などにより大幅に低下する場合があります。
開け閉めがしやすく
空間のスペース効率を高める引き戸の採用。
洋室や水廻りの入口扉には、使いやすく静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能採用の引き戸を採用。開き戸と比べて扉の開閉によるデッドスペースが少なくなり、空間を有効に活用できます。（一部除く）
大きな家具の搬入にもゆとりある
廊下幅約1,000mm（壁芯寸法）。
住戸内の廊下幅は約1000mm（芯々）を確保。大きな家具の搬入や大きな荷物を持っての移動、大人二人のすれ違いも楽々。車椅子も余裕を持って通れるワイドな設計です。また、将来的には手すりを設置できる下地補強も施しています。
出入りがしやすく高級感もある
ドア幅は約750と約850mmを採用。
水廻りの扉は約750mm、居室の扉は約850mmとし、ゆとりあるサイズを採用。人の出入りや家具の搬入などもしやすく、見た目にも高級感を醸し出します。
空気環境にも配慮した24時間換気システム。
マンションライフにおける快適な空気環境を考えて、気密性の高い住戸内の空気を自動的にクリーンに保つ24時間換気システムを採用しました。また、スリーブにも外部の騒音が室内に入りにくいよう防音への配慮を施しています。
住まうほどに必要になる収納スペースは、
随所に多彩にたっぷりとご用意。
下足箱・シューズクローク
傘立てや小物入を設けた、履き物を整頓できる下足箱。シューズインクロークのあるタイプもご用意。
LDK（廊下）収納
掃除用具や生活ストック品の収納に便利な物入を、全戸のLDKもしくは廊下に設置。
洗面室リネン庫
タオルや小物をすっきり収納できる、扉を設けた洗面室のリネン庫を全戸に標準装備。
様々な工夫とアイデアで、
隅々にまで細やかな気遣い。
玄関小物フック
ホールには帽子やストール、コート等を気軽に掛けられる便利な小物フックをご用意。
ちょい干しレール（ハンガーレール）
リビング・ダイニングのカーテンボックスに、ハンガーが掛けられるレールを設置。
角を丸くした設計
お部屋の角でのケガなどを防ぐため、一部のコーナーに丸みをもたせた安心の仕上げ。
マルチメディアコンセント
リビングに設けたコンセント・テレビアウトレット・インターネットアウトレット・電話受口（空配管）一体のマルチメディアコンセント。
ハンディホーム保安灯
廊下に設置した足元灯として停電時にも非常灯になるホーム保安灯。取り外して携帯電灯としても。
指詰め防止サッシ
サッシの開閉時に指などを挟まないよう、安全性に配慮した指詰め防止ストッパーを採用。
玄関（シューズクローク）窓
玄関もしくはシューズクロークに窓を設置。明かりを採り入れ換気に役立ちます（一部タイプ除く）。
フローリング
ワックスが不要でキズが付きにくくお手入れが簡単なシートフローリングを採用。
コンセントの高さ約400mm
コンセントは床から約400mmの高さに設定（マルチメディアコンセントは約150mm）。腰をかがめる負担を抑えます。
アウトドア空間としてゆとりある、
出幅1,800mmのバルコニー。
防水コンセント
外部の電源として使え、雨などによる漏電を防ぐ防水コンセントをバルコニーに設置。
カチッと水栓（給水栓）
シューズ洗いやガーデニングに便利な、ホースを取り付けるだけで簡単に水が使えるカチッと水栓。
上下式物干し金物
普段は収納し使用時に上に伸ばして使用する物干し金物。布団やシーツなどを干せます。
バルコニー隔て板
バルコニーの隣接住戸との境界に、プライバシーに配慮して隙間を無くした隔て板の配慮。
これからの一歩進んだ暮らしへ、
環境と家計を考えた省エネへの配慮。
省エネ給湯器エコジョーズ
従来の給湯器では利用せずに排気していた、お湯を温めるときに出る高温の燃焼ガスを予熱として再利用。CO2排出量を低減し、家計にも環境にも優しい仕様となっています。
おトクな「GASトクプラン」による「家事トク料金」
ガス温水浴室暖房乾燥機をはじめとするガス器具の使用で、一般料金に比べておトクな「家事トク料金」に契約。年間のガス代がぐっとおトクに。
Low-E複層ガラス
複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングし、高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立。夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
LED照明
ダウンライトなどの住戸内に備え付けの照明には、省エネかつ長寿命で経済的なLED照明を採用。
認定 低炭素住宅
「ザ・レジデンス寺田町駅前」は、生活や活動を伴って発生する二酸化炭素を抑制するための措置が講じられている建築物で、税制や融資などの面で優遇措置を得ることができる低炭素住宅に認定されています。
ローン控除最大枠適用
年末残高上限の4500万対象
（一定要件該当者）